MC20 / VOX arquitectura

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Descripción enviada por el equipo del proyecto. La especulación inmobiliaria, la inconsistencia en los ordenamientos territoriales, y la cambiante normatividad de usos de suelo, ha reducido la oferta de vivienda en las colonias populares de la Ciudad de México, a ensayos repetitivos de vivienda de área mínima, en donde, en términos de calidad, espacio y condiciones de vida, “menos es menos”.

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El proyecto de MC20, se plantea en contra de la oferta de vivienda de área mínima, y retoma la vocación tradicional de la colonia Popotla, generando tipologías de viviendas económicas en dos y tres niveles, diseñadas para la vida residencial familiar. 

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Funcional y volumétricamente, el proyecto se deslinda de la colindancia norte y se parte en dos bloques longitudinales independientes, creando patios de iluminación y ventilación natural, que, sumados a la condición favorable del emplazamiento en esquina, permiten ventilación cruzada y equilibrio en las condiciones de privacidad, vistas y asoleamientos de las diferentes viviendas. 

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La estructura se reduce a muros de carga perimetrales perforados por los vanos de las ventanas, liberando el espacio interior y reduciendo los costos de construcción. La circulación vertical común, se limita a un recorrido de dos niveles desde la planta baja, permitiendo con ello, descartar el elevador y optimizar los recursos para redirigirlos a las propias viviendas. 

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El ritmo estructural se complementa por cartelas de concreto que soportan los diferentes juegos de balcones y jardineras en la fachada, los cuales, establecen la relación de las viviendas con el exterior.